Техническое обследование зданий: нюансы выполнения и области применения

Подробности

Категория: Это интересно

Техническое обследование здания это процедура, которая предоставляет возможность своевременно обнаруживать дефекты и оценивать реальное состояние постройки. Всесторонне изучив сооружение, специалисты решат, пригодно ли оно к дальнейшей эксплуатации и порекомендуют возможные варианты устранения проблем. Профессиональное обследование зданий с последующей оценкой экспертов необходимы в том случае, если планируется покупка или продажа, а также предстоящая реконструкция.

На первом этапе специалисты приглашаются на место для определения объема и стоимости предстоящих работ. На втором этапе они проводят визуальный осмотр сооружения и отмечают видимые дефекты. Затем осуществляется оценка состояния несущих стен. В случае необходимости берутся образцы строительных материалов, использованных в процессе строительства, и отправляются на лабораторный анализ.

После визуального осмотра эксперты расскажут заказчику о возможностях реконструкции или ремонта здания. Выполнив все необходимые обследования, они дадут официальное экспертное заключение, которое может понадобиться при покупке или продаже объекта недвижимости, например, для снижения запрашиваемой стоимости, если здание находится явно не в лучшем состоянии.

Техническое обследование зданий это очень ответственная работа, требующая серьезного и профессионального подхода. Допущенные специалистами ошибки могут стать причиной серьезных неприятностей. Именно поэтому при выборе экспертной организации следует быть очень внимательным. Лучше доверить выполнение такой работы серьезным и уважаемым компаниям, которые гарантируют профессионализм сотрудников и качество выполняемых ими работ.

В документальном заключении экспертов будет указана информация о состоянии постройки и возможностях ее эксплуатации. В случае необходимости специалисты смогут дополнить документацию фотоотчетами и результатами лабораторных исследований. Обладая экспертным заключением, человек сможет отстоять свои права в суде, решая конфликтные ситуации, связанные с недвижимостью.